핵심 요약이 글에서 바로 볼 것 집주인 세금 체납이 왜 위험할 수 있는지와 계약 전에 꼭 확인해야 할 핵심 포인트판단 기준 등기부등본, 소유자 확인, 권리관계, 체납 관련 불안 신호, 보증금 보호 장치가장 중요한 포인트 세금 체납 자체보다 그로 인해 보증금 회수 구조가 흔들릴 수 있는지를 먼저 봐야 해요.한 줄 결론 집주인 세금 체납이 의심되면 괜찮겠지 하고 넘어가지 말고, 권리관계 확인 → 설명 검증 → 보증금 보호 가능성 순서로 다시 점검해야 합니다.한눈에 보는 기준 | 세금 체납 의심 시 먼저 볼 것항목무엇을 확인하나왜 중요한가등기부등본소유자, 압류·가압류·근저당 등 권리관계 확인보증금 회수 구조에 직접 영향을 줄 수 있어요.소유자 설명체납 여부를 둘러싼 설명이 일관된지 확인설명이 자꾸 바뀌면 위험..
가계약금 먼저 보내도 될까? 전세 계약 전 꼭 알아야 할 주의사항
핵심 요약 이 글에서 바로 볼 것 전세 가계약금은 언제 위험하고, 무엇을 확인한 뒤 보내야 하는지 핵심 기준 판단 기준 소유자 확인, 권리관계, 가계약 조건 문구, 송금 대상, 환불 기준, 본계약 일정 체크해야 할 항목 계좌 명의, 문자·메신저 기록, 취소 시 처리 기준, 계약 전 필수 서류 핵심 결론 조건이 불명확한 상태에서 가계약금부터 보내는 것은 가장 위험한 실수 중 하나예요. 먼저 확인하고, 기록을 남기고, 기준을 정한 뒤 보내야 합니다. 한눈에 보는 기준 | 가계약금은 이 기준 없이 보내면 안 돼요 항목 확인 기준 위험 신호 보내는 대상 소유자 또는 권..
전세사기 안 당하는 법 | 전세계약 전 꼭 봐야 할 위험 신호 7가지
핵심 요약 이 글에서 바로 볼 것 전세사기 위험을 계약 전에 걸러내는 대표 신호 7가지 판단 기준 등기부등본, 집주인 확인, 선순위 권리, 시세, 보증보험 가능 여부, 계약 압박 여부 체크해야 할 항목 계약 직전 다시 봐야 할 서류와 바로 멈춰야 하는 상황 핵심 결론 전세사기는 집이 좋아 보여도 계약 구조가 위험하면 언제든 발생할 수 있어서, 예쁜 집보다 보증금 회수 가능성을 먼저 봐야 해요. 한눈에 보는 기준 | 전세사기 위험은 이렇게 판단해요 구분 위험 신호 바로 확인할 것 권리관계 등기부등본에 근저당·가압류·압류가 많거나 최근 변동이 잦아요. 계약..